MOLINES-EN-QUEYRAS – Petite maison de village à rénover avec balcon, jardin et vue sur les montagnes

Au cœur du Queyras, découvrez cette petite maison de village pleine d'authenticité, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de vieilles pierres.

Située à l'entrée du village de Molines-en-Queyras, cette bâtisse ancienne bénéficie d'un environnement montagnard privilégié et d'une belle vue dégagée sur les sommets environnants.

Édifiée sur une parcelle de 149 m², elle développe une surface habitable de 31,55 m², répartie sur deux pièces : une cuisine avec espace repas et une chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon en bois, ainsi que d'un espace de verdure et d'une cour pavée en pierres naturelles.

En partie basse, deux espaces annexes complètent l'ensemble, dont une belle cave voûtée en pierre qui témoigne du caractère ancien de la propriété.

La maison nécessite d'importants travaux de rénovation. Elle ne dispose actuellement d'aucune salle de bains et le WC est situé à l'extérieur de la partie habitable. L'installation électrique, l'isolation, le chauffage et les aménagements intérieurs devront notamment être revus.

Ce bien s'adresse donc avant tout à des acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation, avec l'idée de créer un petit pied-à-terre à la montagne, dans un village authentique du Queyras.

Son emplacement, ses extérieurs, ses espaces annexes et surtout sa belle vue sur les montagnes constituent de réels atouts pour imaginer une nouvelle vie à cette maison.

Une petite maison pleine de caractère, à réinventer entièrement, dans l'un des plus beaux environnements montagnards des Hautes-Alpes.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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