🌞 MOLINES-EN-QUEYRAS – Appartement T3 meublé au pied des pistes avec balcon plein soleil ! ⛷️🏔️

Envie d’un véritable refuge à la montagne, au cœur du magnifique Parc Naturel Régional du Queyras ?
Bienvenue à Molines-en-Queyras, station-village authentique et recherchée, réputée pour son ensoleillement exceptionnel, son domaine skiable et ses paysages à couper le souffle été comme hiver.

Situé dans une petite copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement T3 meublé de 42,87 m² vous séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié au pied des pistes.

Au 2ème étage, il se compose de :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
🛏️ Deux chambres confortables
🛁 Une salle de bains
🚽 WC séparés
☀️ Un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, des repas en extérieur et de la vue montagne après une journée de ski ou de randonnée.

Les + qui font la différence :
✔ Appartement vendu meublé et équipé
✔ Exposition sud-ouest très recherchée
✔ Vue dégagée montagne
✔ Sans vis-à-vis
✔ Place de parking extérieure
✔ Double vitrage
✔ Résidence construite en 2006
✔ Station dynamique été / hiver

L’hiver : ski alpin, ski de fond, raquettes…
L’été : randonnées, VTT, nature, grands espaces et authenticité du Queyras.

Un bien parfait pour :
🏡 Une résidence secondaire familiale
💼 Un investissement montagne
🌿 Un pied-à-terre pour profiter du Queyras toute l’année

Un appartement coup de cœur dans un secteur recherché… à découvrir rapidement !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Michel MOYNIER – Conseiller immobilier indépendant Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2142€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.954275